Mr Andreaestraat 2 a

Omschrijving

Ben je opzoek naar een leuke 2/1 kap-woning met garage en tuin in het gezellige dorp Kollum? Misschien is deze woning dan iets voor jou!

In het centrum, op een mooie locatie gelegen deze sfeervolle twee onder één kap-woning met vrijstaande stenen garage.
Een object met historie een voormalig schoolgebouw uit 1828, de buitenzijde heeft een prachtige authentieke uitstraling.
De woning is voorzien van een ruime woonkamer (circa 31 m2). De woonkamer ligt net wat hoger dan de straat, heeft een hoog plafond en mooie authentieke ramen. De halfopen keuken heeft deuren naar de achtertuin en een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping beschikt de woning over een badkamer en 2 ruime slaapkamers. Buiten heb je een onderhoudsarme achtertuin met achterom gelegen op het oosten, veel privacy en een vrijstaande garage. Kortom een prachtige woning in het gezellige centrum met diverse voorzieningen op loopafstand.

- aparte woonkamer en keuken voorzien van inbouwapparatuur
- achtertuin onderhoudsarm gelegen op het oosten
- vrijstaande stenen garage
- geïsoleerd dak
- mogelijkheid voor 2 auto's op eigen oprit

In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.

Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):

Begane grond:
- royale entree/ hal met meterkast en wenteltrap naar de verdieping
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- sfeervolle woonkamer circa 31 m2
- halfopen keuken voorzien van tuindeuren, vaste kast en een keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur

Verdieping
- overloop met vaste kast v.v. cv-opstelling en vlizotrap naar de bergzolder
- badkamer met witgoed-aansluitingen, wastafel met meubel en douchehoek
- slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 11 m2 voorzien van een dakraam
- slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 10 m2 voorzien van twee dakramen

Tuin
- tuin is voorzien van een overkapping en terras gelegen op het oosten
- vrijstaande stenen garage van circa 17 m2 betonvloer, sectionaaldeur en elektra

Algemeen
- bouwjaar 1828 compleet gerestaureerd en verbouwd
- warm water middels een C.V. ketel bjr. 2002
- geïsoleerd dak

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bel dan direct voor een afspraak.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.647,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1828 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 352 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting openbaar voldoende parkeerruimte Parkeeroppervlakte 17 m² (603 bij 293) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen recent geschilderd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kollum Sectie B Perceelnummer 1651 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties