Taxatie
Bij de aankoop van een woning is voor de financiering meestal een taxatierapport nodig van een onafhankelijk taxateur. Dit geldt ook voor de financiering van een verbouwing of het oversluiten van uw hypotheek. Vaak zal de hypotheekverstrekker dan vragen om een zogenaamd 'gevalideerd taxatierapport', bijvoorbeeld door het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI). Bij een hypotheek op basis van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is dat zelfs verplicht.
Elfsteden Makelaars en Taxateurs is aangesloten bij het erkende validatie-instituut NWWI en hanteert concurrerende tarieven. Wij hebben ruime ervaring in taxaties. Een taxatie kan alleen wanneer wij niet bij de aan- of verkoop van het te taxeren pand betrokken zijn.
Tijdens de taxatie letten wij onder andere op de volgende belangrijke aspecten:
• staat van onderhoud
• inhoud en oppervlakte van de woning
• functionele indeling
• constructie en kwaliteit van gebruikte materialen
• mate van isolatie
• rechten en plichten, zoals erfpacht en recht van overpad
• ligging en omgeving
Naast deze punten brengen we ook overige omstandigheden in kaart die de waarde van de woning kunnen beïnvloeden. Denk hierbij aan het bestemmingsplan en de macro-economische omstandigheden. Ook doen we kadastraal onderzoek om te beoordelen of alles klopt met de gegevens van het Kadaster.
Uiteraard ontvangt u na de opname van de woning een uitgebreid en gevalideerd digitaal taxatierapport dat voldoet aan de richtlijnen van alle geldverstrekkers.
Wilt u een woning of appartement laten taxeren? Of meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een persoonlijk en vrijblijvend adviesgesprek. Bel met ons kantoor of vul onderstaand formulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
.png)
Elfsteden Makelaars en Taxateurs is aangesloten bij het erkende validatie-instituut NWWI en hanteert concurrerende tarieven. Wij hebben ruime ervaring in taxaties. Een taxatie kan alleen wanneer wij niet bij de aan- of verkoop van het te taxeren pand betrokken zijn.
Tijdens de taxatie letten wij onder andere op de volgende belangrijke aspecten:
• staat van onderhoud
• inhoud en oppervlakte van de woning
• functionele indeling
• constructie en kwaliteit van gebruikte materialen
• mate van isolatie
• rechten en plichten, zoals erfpacht en recht van overpad
• ligging en omgeving
Naast deze punten brengen we ook overige omstandigheden in kaart die de waarde van de woning kunnen beïnvloeden. Denk hierbij aan het bestemmingsplan en de macro-economische omstandigheden. Ook doen we kadastraal onderzoek om te beoordelen of alles klopt met de gegevens van het Kadaster.
Uiteraard ontvangt u na de opname van de woning een uitgebreid en gevalideerd digitaal taxatierapport dat voldoet aan de richtlijnen van alle geldverstrekkers.
Wilt u een woning of appartement laten taxeren? Of meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een persoonlijk en vrijblijvend adviesgesprek. Bel met ons kantoor of vul onderstaand formulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
