Nobel 35

Omschrijving

Leuke, ruime tussenwoning in Kollum met maar liefst 4 slaapkamers, heerlijke zonnige tuin v.v. overkapping en een achterom!

Op een goede locatie, in een kindvriendelijke wijk, staat deze leuke woning op een perceel van 163 m2. De woning heeft een doorzon woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en bijkeuken die toegang geeft tot de achtertuin. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers en een complete badkamer. Buiten heb je een voortuin en een ruime achtertuin met achterom en overkapping/berging, gelegen op het zonnige zuiden, een heerlijke plek om van het buitenleven te kunnen genieten. Kortom een, fijne woning voor starters en gezinnen met een speeltuintje op loopafstand.

- ruime tussenwoning aan rustige straat
- in totaal 4 slaapkamers en complete badkamer verdeelt over de verdiepingen
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- achtertuin met achterom van circa 13 meter diep gelegen op het zonnige zuiden
- voorzien van energielabel B!

In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.

Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):

Begane grond:
- entree/ hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping
- toiletruimte met fonteintje
- royale woonkamer van circa 29 m2 met aansluitend het eetgedeelte
- keurige keukenopstelling voorzien van rvs gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie
- geïsoleerde bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting

Verdieping:
- overloop met vaste trap naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 8,9 m2
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 12,5 m2
- slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 9 m2
- badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset

Zolderverdieping:
- overloop voorzien van de cv-combiketel
- royale slaapkamer van circa 13 m2 met dakkapel

Tuin:
- voortuin voorzien van sierbeplanting en bestrating
- achtertuin onderhoudsarm van circa 13 meter diep met achterom gelegen op het zuiden
- vrijstaande houten overkapping/berging van circa 24 m2

Algemeen
- 4 slaapkamers
- energielabel B
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel van het merk Intergas (2013)
- meterkast voorzien van 7 groepen met 2 aardlekschakelaars

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 220.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.774,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwjaar toelichting volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 423 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Platte daken gedekt met bitumineuze dakbedekking. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Kunststof kozijnen Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kollum Sectie A Perceelnummer 1558 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties