Nobel 29

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met garage in het gezellige dorp Kollum met maar liefst 4 slaapkamers en een tuin gelegen op het zuiden!

Op een fijne locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze leuke eengezinswoning op een perceel van 233 m2. De woning heeft een "doorzon" woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Buiten heb je een verzorgde voortuin en een heerlijke achtertuin met overkapping en achterom gelegen op het zonnige zuiden. Parkeren kan in de vrijstaande houten garage of in de parkeervakken naast de woning. Kortom een fijne woning voor starters en gezinnen met een speeltuintje op loopafstand.

- ruime hoekwoning met garage aan rustige straat
- in totaal 4 slaapkamers en badkamer op de verdiepingen
- achtertuin met achterom van circa 14 meter diep gelegen op het zonnige zuiden
- voorzien van energielabel C!

In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.

Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):

Begane grond:
- entree/ hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping
- toiletruimte met fonteintje
- woonkamer van circa 29 m2 met aansluitend het eetgedeelte
- L-vormige keukenopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een Quoocker
- geïsoleerde bijkeuken en deur naar de achtertuin

Verdieping:
- overloop met inbouwkast en een vaste trap naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 9 m2 met een inbouwkast
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 12,5 m2
- slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 8,6 m2
- badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, 2e toilet en een wasmachineaansluiting

Zolderverdieping:
- overloop voorzien van de cv-combiketel en dakraam
- slaapkamer van circa 15 m2 met bergruimte achter het knieschot

Tuin
- voortuin voorzien van beplanting en sierbestrating
- verzorgde achtertuin van circa 14 meter diep met achterom en overkapping gelegen op het zuiden
- vrijstaande houten overkapping met elektra van circa 11 m2
- vrijstaande houten garage (betonnen fundering) van 18 m2 met vliering en een elektrisch bedienbare garagedeur

Algemeen
- bouwjaar circa 1973
- voorzien van een energielabel C
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel van het merk Intergas (2010)
- meterkast voorzien van 5 groepen
- begane grond zonwering, boven screens, allen elektrische bedienbaar

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.963,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 233 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren kan in de garage en parkeerplekken naast de woning. Parkeeroppervlakte 18 m² (605 bij 298) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Dak woning 1973 en bijkeuken 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kollum Sectie A Perceelnummer 1724 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties