Nobel 35

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning in Kollum met maar liefst 4 slaapkamers!

Op een fijne locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze leuke eengezinswoning op een perceel van 165 m2. De woning heeft een "doorzon" woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers en een complete badkamer. Buiten heb je een voortuin en een achtertuin met achterom gelegen op het zonnige zuiden. Kortom een fijne woning voor starters en gezinnen met een speeltuintje op loopafstand.

- ruime tussenwoning aan rustige straat
- in totaal 4 slaapkamers en complete badkamer op de verdieping
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- achtertuin met achterom van circa 13 meter diep gelegen op het zonnige zuiden
- voorzien van energielabel B!

In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.

Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):

Begane grond:
- entree/ hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping
- toiletruimte met fonteintje
- royale woonkamer van circa 29 m2 met aansluitend het eetgedeelte
- keurige keukenopstelling voorzien van rvs gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie
- geïsoleerde bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting en keukenblok

Verdieping:
- overloop met vaste trap naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 8,9 m2
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 12,5 m2
- slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 9 m2
- complete badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset

Zolderverdieping:
- overloop voorzien van de cv-combiketel
- slaapkamer van circa 13 m2 met dakkapel

Tuin
- voortuin voorzien van sierbeplanting en bestrating
- achtertuin van circa 13 meter diep met achterom gelegen op het zuiden
- vrijstaande houten overkapping van circa 24 m2

Algemeen
- bouwjaar circa 1973
- energielabel B
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel van het merk Intergas (2013)
- meterkast voorzien van 7 groepen met 2 aardlekschakelaars

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.612,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 163 m² Inhoud 423 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (13.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Toelichting Platte daken gedekt met bitumineuze dakbedekking. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kollum Sectie A Perceelnummer 1558 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kollum Sectie A Perceelnummer 1561 Oppervlakte 57 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties