Omschrijving
Woning onder bod: Iepenstraat 8 – B in Leeuwarden
Prachtig 3-kamer appartement op de tweede woonlaag met 2 balkons, waarvan 1 gelegen op het zonnige zuidoosten!
Op een fijne locatie in de rustige, groene wijk Schieringen ligt dit compleet gerenoveerde 3-kamer appartement, inclusief externe berging in het souterrain. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met 2 slaapkamers. De aparte keukenruimte (2023) biedt directe toegang tot zowel de badkamer als een van de twee balkons. Je hebt de beschikking over twee balkons – gelegen op het noordwesten en zuidoosten – genieten van het zonnetje en de fluitende vogels, een heerlijk plekje om even te ontspannen. Dit appartement is ideaal voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een rustig, groen woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
– volledig voorzien van kunststof kozijnen
– 2 balkons (noordwesten en zuidoosten)
– berging met elektra van circa 7 m² in het souterrain
Schieringen, aan de oostkant van de stad, biedt winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Bovendien woon je hier direct tegenover het wijkcentrum en de supermarkt.
Indeling van het appartement (zie ook de bijgevoegde plattegrond)
Centrale entree:
– trappenhal met intercom, postbussen en toegang tot het souterrain
Appartement:
– entree/hal met meterkast
– toiletruimte met wandcloset
– ruime woonkamer van circa 26 m2 met toegang naar balkon op het noordwesten
– aparte keukenruimte (2023) met enige inbouwapparatuur en toegang naar het balkon op het zuidoosten
– doucheruimte voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluiting
– 2 slaapkamers aan de zuidoostzijde van circa 7,5 m² en 11 m²
– balkon (keuken) gelegen op het zonnige zuidoosten
– balkon (woonkamer) gelegen op het noordwesten
Algemeen:
– verwarming en warm water middels infrarood panelen en een elektrische boiler
– meterkast voorzien van 7 groepen met 3x aardlekschakelaar
– voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
– bijdrage VvE € 95,- per maand
– erfpachtgrond, betreft voor onbepaalde tijd, canon € 473,- per jaar
– eerste herzieningsdatum canon: 01-01-2045
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.