Omschrijving

Woning beschikbaar: Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum

Vrijstaande semibungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime bijkeuken en garage.

Op een rustige locatie, nabij de voorzieningen, staat deze vrijstaande semibungalow op een perceel van 410 m². Vanuit de entree/hal kom je in de woonkamer. Deze is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van tuindeuren. De slaapkamer is aan de noordoostzijde van de woning en beschikt over een kastenwand. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en biedt toegang tot de badkamer, bijkeuken, trapopgang naar de verdieping en trapkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en vloerverwarming. De tuin rondom de woning biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Kortom, een leuke woning die is ingericht op toekomstbestendig wonen in een rustige woonomgeving.

– voorzien van 11 zonnepanelen
– verwarming middels airco en cv-installatie
– slaap- en badkamer op de begane grond

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel en heeft een regiofunctie voor deze gemeente en daarbuiten. Burgum ligt in een zeer afwisselend gebied met vele wandel-, fiets- en ruiterpaden. Binnen een straal van 10 kilometer tref je het bekende watersportplaatsje Earnewâld aan en het karakteristieke dorp Eastermar met zijn historische zand- en fietspaden, gelegen aan het prachtige Bergumermeer.

Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):

Begane grond:
– entree/hal met meterkast
– toiletruimte met staand toilet
– woonkamer aan de van circa 19 m² met tuindeuren naar de zijtuin (zuid)
– slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 12 m² met vaste kast
– aparte keukenruimte met toegang tot trapopgang, voorraadkast, badkamer en bijkeuken
– eenvoudige keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap
– recent gemoderniseerde badkamer met vloerverwarming, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel
– ruime bijkeuken van circa 14 m², voorzien van witgoedaansluiting, cv-opstelling en toegangsdeur naar de achtertuin (west)
– aangebouwde stenen garage van circa 19 m², voorzien van elektra

Verdieping:
– ruime overloop/berging
– slaap/zolderkamer van circa 7,5 m² met dakraam

Buitenom:
– achtertuin van circa 145 m², voorzien van bestrating en een gazon, gelegen op het westen
– parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit
– De woning grenst aan een gemeentelijke groenstrook en heeft vrij uitzicht over de straat

Algemeen:
– bouwjaar circa 1960
– verwarming en warm water middels een Nefit cv-ketel (circa 2017) en twee Mitsubishi-airco’s (circa 2023)
– meterkast voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaars
– voorzien van energielabel G

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.