Schieringerweg 33

Omschrijving

Leuk 3-kamer-appartement op de begane grond met vrij uitzicht, ruime tuin en aan het prachtige stadspark "Lens Duingebied", in de wijk Schieringen.

Op een mooie locatie, met vanuit de woonkamer vrij uitzicht, een te renoveren 3-kamer-appartement gelegen op de begane grond met voor en achtertuin en twee bergingen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keukenruimte en twee slaapkamers. Buiten heb je een achtertuin op het westen, waar je een gezellig plekje hebt om heerlijk te genieten van het zonnetje.

**Wil je deze woning bezichtigen? Dan ben je van harte welkom op het open huis op dinsdag 26 maart van 16.00 uur tot 17.00 uur of op donderdag 28 maart van 13:00 uur tot 14:00 uur. Voor het open huis, dient u zich aan te melden bij de makelaar. Zo krijgt iedereen tijdens de inschrijvingsprocedure dezelfde kans om een bod uit te brengen op deze woning.**

Kortom, een leuk appartement gelegen op een rustige woonstand aan het prachtige stadspark "Lens Duingebied" met veel wandel- en sportmogelijkheden. De wijk Schieringen ligt aan de oostkant van de stad en biedt een scala aan voorzieningen op loop- fietsafstand zoals winkelcentrum, voortgezet onderwijs instellingen en sportfaciliteiten.

Indeling van het appartement (zie ook de bijgevoegde plattegrond)

Appartement:
- entree/hal met meterkast en vaste kast
- toiletruimte met wandcloset
- royale, lichte woonkamer van circa 22 m² met uitzicht op het park.
- slaapkamer aan de westzijde met uitzicht op de achtertuin, van circa 10 m²
- slaapkamer aan de westzijde van circa 8 m²
- dichte keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling en deur naar de achtertuin
- keuken voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, en cv opstelling
- doucheruimte met wastafel
- kast met witgoed aansluiting

Buiten:
- onderhoudsarme achtertuin
- houten berging en een stenen berging geschakeld met de buren

Algemeen
- verwarming en warm water middels een huur combi ketel 2022
- meterkast voorzien van 3 groepen en hoofdschakelaar
- deels voorzien van dubbel glas
- bijdrage VvE € 50,- per maand
- erfpachtcanon € 412,-- per jaar (vast tot 2045)
- "As is, where is" clausule is van toepassing
- niet zelf bewoners clausule is van toepassing

Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Mail of bel dan om je aan te melden voor het open huis.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 139.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.206,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1955 Bouwjaar toelichting Volgens BAG. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en aan rustige weg Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 209 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (11.0 m bij 65.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeerplaatsen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie G Perceelnummer 14366 Index 6 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 412,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties