Foarwei 115

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met slaap en badkamer op de begane grond in het gezellige dorp Kollumerzwaag.

Op een leuke locatie, aan een doorgaande straat, staat deze vrijstaande en goed onderhouden woning op een perceel van 374 m2. De woning beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel en aansluitend de gezellige eetkamer. De keuken is half open en van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken heb je toegang tot de eerste slaapkamer en fijne badkamer (2009) met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en wastafel. De bijkeuken aan de achterzijde van de woning heeft een witgoed aansluiting en biedt toegang tot de achtertuin. Op de verdieping bevindingen zich 2 nette slaapkamers. Buiten heb je een eigen oprit en een royale vrijstaande houten schuur van maar liefst 25 m2 met elektra. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft uitzicht op het water en veel groen, waar je een gezellig plekje kunt creëren om te genieten van het buitenleven.

- keurig onderhouden woning op een perceel van 374 m2 met aan de achterzijde gemeentegroen en water
- royale vrijstaande houten schuur (circa 25 m2)
- in totaal 3 slaapkamers en een badkamer
- de woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en deels houten kozijnen

In het dorp Kollumerzwaag zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder diverse soorten winkels, een supermarkt, een basisschool en sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 3100. Het dorp De Westereen bevindt zich op 3 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.

Begane grond:
- entree aan de westkant van de woning
- hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping
- toilet met wandcloset
- woonkamer met erker en houtkachel van circa 19 m2
- aansluitend de eetkamer die toegang biedt tot de keuken
- keuken met hoekopstelling voorzien van vaatwasser (2023), afzuigkap, combi-oven en een gaskookplaat
- tussenhal met toegang naar het toilet, de badkamer en bijkeuken
- badkamer (2009) voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafelmeubel
- slaapkamer van circa 12 m2 met uitzicht op de achtertuin
- tussenhal met cv-opstelling
- bijkeuken met wasmachineaansluiting

Verdieping:
- overloop met inbouwkasten achter de knieschotten
- 2 slaapkamers aan de voor en achterzijde van de woning van circa 5 m2

Buiten:
- parkeergelegenheid aan de weg en op eigen oprit
- vrijstaande houten schuur (circa 25 m2) met elektra
- 14 meter diepe achtertuin met gazon en sierbestrating gelegen op het zuiden

Algemeen:
- verwarming en warm water middels een cv-ketel van het merk Intergas (2024)
- deels voorzien van dak, vloer en muurisolatie
- gelegen aan de achterzijde aan gemeentegroen met water, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten
- schilderwerk kozijnen 2022

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.784,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwjaar toelichting volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 374 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas KK Hre 36/30 (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (14.5 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit of straatparkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (742 bij 338) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westergeest Sectie E Perceelnummer 5098 Oppervlakte 374 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties