Meerkoetstraat 3

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken, garage en een heerlijke tuin in het gezellige dorp Kollum.

Op een mooie locatie, in een ruim opgezette buurt, staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met garage op een perceel van maar liefst 863 m2. De woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met open haard, een open keukenruimte en een bijkeuken. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een ruime slaapkamer met wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De keurig aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van gras en een fijn zonneterras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Binnen heeft de tijd wat stil gestaan, maar de woning is keurig onderhouden en u kunt volledig uw eigen smaak er in aan brengen.

- ruime vrijstaande woning met garage
- royale tuin rondom de woning met zonneterras
- 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
- voorzien van energielabel C
- extern schilderwerk uitgevoerd in 2022/2023

In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.

INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)

Begane grond:
- entree/ hal voorzien van trapopgang naar de verdieping, meterkast en bergkast
- toiletruimte met fonteintje
- ruime L-vormige woonkamer van ca. 32 m2 met open haard en aansluitend het eetgedeelte
- open keukenruimte met gedateerde keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur
- ruime slaapkamer van circa 13,8 m2 met wastafelmeubel op de begane grond
- royale bijkeuken voorzien van cv opstelling en witgoed-aansluiting

Verdieping:
- overloop met vide, kastenwand en toegangsluik naar de bergzolder
- 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegangsdeur naar het dakterras en bergruimte achter het knieschot
- 2 slaapkamers aan de voorzijde met bergruimte achter het knieschot
- complete gedateerde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet

Tuin:
- royale tuin rondom de woning voorzien van gras, sierbeplanting en bestratingen
- parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen oprit
- vrijstaande stenen garage van circa 21 m2

Algemeen:
- voorzien van energielabel C
- verwarming en warm water middels een cv-ketel van het merk Nefit
- meterkast voorzien 6 groepen met 2 aardlekschakelaar en een krachtstroom-groep
- bouwjaar circa 1978

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.607,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 863 m² Inhoud 686 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 444 m² (23.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Oprit en garage. Parkeeroppervlakte 21 m² (633 bij 336) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Platte daken gedekt met bitumineuze dakbedekking. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kollum Sectie A Perceelnummer 1341 Oppervlakte 863 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties