Molenhoek 36

Omschrijving

Comfortabel en prachtig gelegen appartement op de verdieping met een heerlijk ruim balkon en uitzicht over het water.

Op een mooie stand, aan de rand van het dorp, staat deze prachtige appartementengebouw direct gelegen aan het water. Het appartement welke wij aanbieden is gelegen op de verdieping en is voorzien van een balkon en gelegen op het zonnige zuiden. Het appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een open keuken met inbouwapparatuur. In totaal telt het appartement 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer. Een extra pluspunt is dat het appartement volledig geïsoleerd is en voorzien is van energielabel A! Kortom een prachtig appartement, gelegen op een mooie locatie met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.

- eigen parkeerplaats op het parkeerterrein
- gezonde en actieve VvE
- heerlijk balkon op het zuiden met prachtig uitzicht over het water
- eigen (fietsen)berging van circa 6 m2 met elektra
- volledig geïsoleerd appartement met een energielabel A

In het dorp Kollum zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen.Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.

INDELING

Centrale entree
- afgesloten centrale hal met brievenbussen en intercomsysteem met camera
- aparte fietsenberging met elektra
- middels een lift bereikbare verdieping

Appartement (zie ook de bijgevoegde plattegrond)
- ruime entree/hal met meterkast
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- ruime woonkamer (ca 27 m2) voorzien van een massief houten vloer en dubbele deuren met toegang naar het balkon
- open keukenruimte met L-vormige lichte keukenopstelling (circa 2015) voorzien van een kokend waterkraan, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast
- bijkeuken/cv-ruimte met opstelplaats voor de witgoed-apparaten en cv-combiketel
- ruime badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en een ligbad
- slaapkamer 1 (ca 16 m2) met toegang tot het balkon
- slaapkamer 2 (ca 15,5 m2) met toegangsdeur naar de badkamer

Algemeen
- afgesloten entree met intercom en camera
- eigen parkeerplaats en een eigen berging
- verwarming en warm water middels een AWB HR-combi ketel 1999
- meterkast voorzien van 5 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars
- bijdrage VvE circa € 190,- per maand

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.152,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 189,17 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 282 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 1 eigen parkeerplaats bij het appartement Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 189,17 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kollum Sectie D Perceelnummer 3498 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kollum Sectie D Perceelnummer 3498 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties