Tjeerd Nautastrjitte 11

Omschrijving

Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze leuke hoekwoning met een royale uitbouw aan de achterzijde, op een perceel van 241m2. De woning is voorzien van in totaal 4 nette slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Beneden beschikt de woning over een ruime woonkamer met een doorgang naar de woonkeuken. De fijne en vooral ruime woonkeuken is voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde welke zorgt voor veel lichtinval. De woning heeft een circa 15 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een achterom en houten berging met aangebouwde overkapping. Kortom, een zeer complete woning.

- hoekwoning met in totaal 4 slaapkamers
- aparte woonkeuken met grote raampartijen
- achtertuin met achterom van circa 15 meter diep gelegen op het zuidwesten
- parkeergelegenheid op eigen terrein

Broeksterwâld, een rustig dorp met basisschool in het dorp. Voor de supermarkt ben je dicht bij Damwoude, waar zich een winkelcentrum bevindt voor de dagelijkse boodschappen. Met een paar minuten ben je op het prachtige "Butenfjild", waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen.

INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)

Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang naar het toilet en woonkamer
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- "tuingerichte" woonkamer van circa 17m2
- uitgebouwde woonkeuken met L-vormige keukenopstelling
- keukeninrichting voorzien van een close-in boiler, koelkast, oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en een afzuigkap
- ruime bijkeuken voorzien van een keukenblok, witgoed-aansluitingen en toegang naar de achtertuin

Verdieping:
- overloop met trapopgang naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 12 m²
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 14,5 m²
- slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 6,5 m²
- badkamer voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en douchehoek

2e Verdieping:
- overloop met bergruimte achter het knieschot
- opstelplaats van de cv-combiketel
- 4e slaapkamer van circa 11 m² met dakraam

Tuin:
- achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van gras en bestrating
- vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping
- onderhoudsarme en volledig bestrate voortuin
- parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit

Algemeen:
- energielabel C 
- Verwarming middels combiketel van 2017 
- elektra middels 7 groepen met aardlekschakelaars

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.070,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 241 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 427 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-09-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Netfit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (15.75 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten schilderwerk dient uitgevoerd te worden. Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Akkerwoude Sectie I Perceelnummer 6081 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties