Sint Jansberg 14

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning in Drachten met maar liefst 4 slaapkamers!

Op een fijne locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze leuke eengezinswoning op een perceel van 172 m2. De woning heeft een lichte tuingerichte woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en de half open keuken aan de de voorzijde. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers en een een badkamer. Buiten heb je een fijne achtertuin voorzien van achterom en berging gelegen op het zonnige zuidwesten. Kortom een heerlijke woning voor starters en gezinnen met speeltuintje op loopafstand.

- in totaal 4 slaapkamers op de verdieping
- achtertuin van circa 11 meter diep met achterom gelegen op zuidwesten
- gunstig gelegen, winkelcentrum en basisschool op loopafstand
- voorzien van energielabel C

Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):

Begane grond:
- entree/ hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping
- toiletruimte met fonteintje
- royale woonkamer van circa 20 m2 met aansluitend het eetgedeelte van circa 13 m2
- keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur
- inpandige bijkeuken voorzien van witgoed en toegangsdeur naar de achtertuin

Verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 13 m2
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 8 m2
- slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 13,5 m2 voorzien van cv-opstelling en vaste kast
- slaapkamer 4 aan de voorzijde van circa 8 m2 voorzien van geluidisolatie
- badkamer van circa 4 m2 voorzien van douche en een wastafel

Tuin
- ruime voortuin voorzien van beplanting en bestrating
- circa 11 meter diepe achtertuin met achterom gelegen op het zuidwesten
- vrijstaande houten berging (circa 7 m2) met overkapping

Algemeen
- bouwjaar circa 1968
- voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel van het merk ITHO (2011)
- meterkast voorzien van 4 groepen met 2 aardlekschakelaars

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.666,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 366 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ITHO (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (11.7 m bij 6.27 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Voorzien van dakisolatie. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie B Perceelnummer 6680 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties